Prix de l’immobilier à Faumont (59310)

Confiez votre projet immobilier à l’agence du Pévèle

Vous vendez et/ou achetez une maison ou un appartement à Faumont ? L’agence du Pévèle vous accompagne dans cette aventure ! Réactifs et disponibles, nous sommes à vos côtés de la première à l’ultime étape de la transaction. Nous répondons à l’ensemble de vos questions et vous prodiguons nos meilleurs conseils. Vous satisfaire est notre priorité.

100 % de nos clients recommandent nos prestations à leur entourage familial, amical et professionnel. Ils en soulignent la qualité et louent notre expérience, notre sérieux, notre professionnalisme et notre savoir-faire. Enfin, ils évoquent notre parfaite maîtrise du marché de l’immobilier local. En effet, grâce à notre suivi attentif de l’évolution du prix de l’immobilier à Faumont, nous vous proposons une estimation immobilière à Faumont en phase avec les tarifs de vente au m² pratiqués sur le secteur et les caractéristiques propres de votre logement. Par ailleurs, connaissant le parc immobilier faumontois sur le bout des doigts, nous identifions sans attendre la perle rare qui remplit l’ensemble de vos critères de recherche.

La tendance du tarif de l’immobilier à Faumont

En mars 2024, dans le département du Nord, le tarif de vente au m² moyen des biens s’élève à 2 377 €. Si vous vous apprêtez à mettre votre propriété sur le marché, vous serez heureux d’apprendre qu’à Faumont le coût de l’immobilier excède actuellement cette moyenne et atteint 2 709 € par m².

À l’issue du premier trimestre 2019, le tarif au m² des logements faumontois s’établissait à 1 993 €. En mars 2023, il était de 2 497 €. Son taux d’inflation est donc de 36 % sur les cinq dernières années et de 8 % sur les douze derniers mois. Profitez de ce contexte de hausse des prix pour vendre votre bien. En mettant votre propriété sur le marché dès aujourd’hui, vous vous mettez à l’abri d’une éventuelle future inversion de la courbe des tarifs au m² et maximisez vos chances de réaliser une plus-value intéressante.

Vingt-neuf maisons et un appartement ont été vendus au cours du mois de mars 2024. C’est beaucoup plus qu’en mars 2022, quand dix logements seulement avaient changé de propriétaire dans la ville. En moyenne, un bien faumontois reste actuellement soixante-quinze jours sur le marché avant de trouver un acquéreur. C’est mieux qu’en mars 2019, quand le délai de vente était de quatre-vingt-cinq jours.

Vivre à Faumont, une commune calme, verdoyante et attractive

Cette commune située dans le département du Nord abrite environ 2 250 habitants. Idéalement située à treize kilomètres et vingt minutes en voiture de Douai, vingt-cinq kilomètres et trente minutes de Lille et trente-six kilomètres et trente-cinq minutes de Valenciennes, elle occupe une position stratégique entre trois des principaux bassins d’emplois de la région Hauts-de-France. C’est pour cette raison que de nombreux actifs désirant vivre à la campagne tout en continuant à travailler en ville prennent la décision de s’y installer.

Elle offre un cadre de vie calme, agréable et particulièrement verdoyant à ses habitants. Très rurale, elle est entourée par des hectares de champs et d’espaces boisés. Parmi ces derniers, le plus célèbre est le bois de l'Aumône, dont les chemins de randonnée sont empruntés par des marcheurs venus de tout le nord de la France.

Enfin, la ville accueille de multiples services évitant aux Faumontois de devoir se déplacer dans les villes des alentours. Parmi eux, vous retrouverez des petits commerces de tous types, des restaurants, plusieurs cabinets médicaux, une médiathèque, des infrastructures sportives et une école maternelle et primaire. Cette concentration de commodités renforce le dynamisme de la municipalité et attire les professionnels. Pour preuve, 284 sociétés y ont aujourd’hui établi leur siège, contre 196 il y a dix ans.

Consultez nos annonces immobilières à Faumont en agence ou en ligne

Vous êtes séduit par les atouts de cette petite ville où il fait bon vivre ? Vous projetez d’y faire l’acquisition d’une maison ou d’un appartement ? Consultez nos annonces immobilières. La perle rare vous y attend sûrement !

À Faumont, les maisons individuelles avec jardin sont les biens les plus représentés dans le parc immobilier local. En règle générale, elles possèdent un étage, une surface habitable excédant les 100 m², deux à quatre chambres et un vaste terrain. Elles sont prisées par les familles nombreuses ayant besoin d’espace et par les retraités désirant profiter de la vie à la campagne. Dans le centre, à deux pas de la mairie et de la médiathèque, quelques maisons de ville à l'architecture typique de la Pévèle sont également mises sur le marché. Commercialisées à un prix plus abordable que les maisons individuelles et disposant d’une à trois chambres, elles intéressent surtout les couples d’actifs sans enfant ou les familles avec un ou deux enfants. Enfin, les quelques appartements disponibles ont un public cible différent selon leur taille. Les studios et les T2 installés au-dessus des commerces se destinent plutôt aux personnes seules et aux étudiants, quand les appartements plus grands peuvent être investis par des familles.

Nos meilleurs conseils pour réussir votre vente ou votre achat immobilier à Faumont

Chez Pévèle Immo, nous donnons notre maximum pour vous aider à réussir votre transaction immobilière. Dès maintenant, nous vous offrons deux conseils importants : choisir la bonne période et préparer vos visites.

À Faumont, le mois de mars est le plus propice aux ventes. Si vous cédez votre logement, essayez donc de privilégier ce moment de l’année pour le mettre sur le marché. Dans le même temps, janvier est le mois le plus favorable aux achats. Alors, si possible, commencez la recherche de votre nouveau bien en début d’année.

La plupart des ventes immobilières se décident dès la première visite. Vous devez donc faire en sorte que votre logement donne une première impression positive aux acquéreurs potentiels et déclenche un coup de cœur. Afin d’y parvenir, aménagez et rangez votre maison, rénovez l’intérieur pour donner un coup de jeune et valorisez les extérieurs. Un jardin entretenu et soigné augmente la valeur de votre bien et le rend plus attrayant.

Pour un achat immobilier, préparez votre visite avant de rejoindre l’agent en charge de votre dossier. Établissez une check-list visite de maison qui regroupera les questions importantes à poser avant d’acheter le bien. Ces dernières portent essentiellement sur les caractéristiques de l’habitation et de son entourage.

Comment entrer en contact avec Pévèle Immo ?

Vous êtes décidé à lancer votre projet de vente ou d'achat d’une maison ou d’un appartement à Faumont ? Vous souhaitez être accompagné par la meilleure agence de la Pévèle ? Prenez contact avec Pévèle Immo ! Envoyez-nous un e-mail, composez le 06 77 98 67 78 ou rendez-vous au 69 rue du Général de Gaulle à Cappelle-en-Pévèle pour nous rencontrer au sein de notre agence. Nous serons ravis de vous conseiller, de répondre à vos interrogations concernant la tendance du prix de l’immobilier à Faumont ou à Bersée, d’estimer gratuitement votre bien et/ou de nous mettre en quête de votre nouveau logement.