Maison récente Landas
Une nouveauté chez l'Agence du Pévèle Immobilier.
A proximité du centre du village, maison individuelle de 140 m² bâtie sur 940 m² de terrain.
Vous serez séduit par cette construction de 2022 offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Vous accédez par un hall d'entrée avec placard donnant accès à la magnifique pièce de vie ~50 m², avec son poêle à bois et sa cuisine équipée, lumineuse avec ses différentes ouvertures. Au rdc se trouve également une chambre/bureau avec arrivée et évacuation d'eau pour installer une douche, un wc indépendant, et une buanderie.
L'étage vous offre un palier desservant la salle de bain (baignoire + vasque), les deux chambres de l'étage, un second wc, et une future suite parentale de 23 m² avec partie dressing et salle d'eau à finir (possibilité douche + vasque).
Côté extérieur : un beau jardin exposé sud-est pour profiter des beaux jours, un espace sur le devant de l'habitation pour stationner plusieurs véhicules accessible par un portail motorisé.
Le bien dispose également d'un garage en deux parties : première avec porte sectionnelle motorisé à l'avant et à l'arrière pour accéder au jardin, deuxième en atelier avec point d'eau.
Vous bénéficiez d'un chauffage au sol par une chaudière à condensation gaz et d'une climatisation, menuiseries en double vitrage et volets électriques, possibilité de raccorder les panneaux solaires déjà installés.
De nombreux avantages : maison récente, commerces de proximité et accès rapide à la gare de Landas, vous pouvez transformer cette maison en semi plain pied, DPE classé B.
Un véritable coup de cœur. N'attendez plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez François DANCOISNE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Douai, 06.77.98.67.78
