Prix de l’immobilier à Beuvry-la-Forêt (59310)

L’agence du Pévèle, le spécialiste du marché de l’immobilier à Beuvry-la-Forêt

Vous vous apprêtez à vous lancer dans un projet immobilier ? Faites appel à l’agence du Pévèle ! Spécialistes du marché local, nous sommes les mieux placés pour réaliser votre estimation immobilière gratuite. En effet, nous fixons le tarif de vente au m² de votre maison ou de votre appartement en nous fondant sur les caractéristiques propres du bien et sur la tendance du prix de l’immobilier à Beuvry-la-Forêt. Ainsi, nous attirons davantage de visiteurs et augmentons vos chances de vendre rapidement et au prix souhaité. Nous connaissons également le parc immobilier beuvrygeois sur le bout des doigts et sélectionnons sans difficulté et dans les plus brefs délais des logements répondant à l’ensemble de vos attentes.

100 % : c’est le taux de satisfaction que nous obtenons auprès de nos clients. Dans des avis qu’ils laissent à notre sujet sur Internet, ces derniers évoquent notre expérience, notre professionnalisme, notre savoir-faire et notre disponibilité. Séduits par la qualité de nos prestations et par les résultats obtenus, ils vous recommandent de nous faire confiance.

La tendance actuelle du coût de l’immobilier à Beuvry-la-Forêt

En mars 2024, à Beuvry-la-Forêt, le prix de l’immobilier s’élève à 2 579 € par m². Il est légèrement supérieur à la moyenne du département du Nord, qui s’établit à 2 377 € par m². Sur les cinq dernières années, le tarif de vente au m² moyen des biens a subi une inflation de l’ordre de 32 %, puisqu’il était de 1 947 € à la fin du premier trimestre 2019. Il a également enregistré une progression de 7 % sur les douze derniers mois écoulés, car il atteignait 2 401 € en mars 2023. Ce contexte de hausse des prix vous est favorable si vous vendez votre logement. Alors, ne tardez pas à le mettre rapidement sur le marché !

On a recensé dix-huit transactions immobilières en mars 2024. Toutes impliquaient des maisons. C’est beaucoup plus qu’en mars 2022, quand six biens seulement avaient changé de propriétaire dans la ville. Aujourd’hui, le délai de vente moyen d’un logement est de soixante-trois jours. À titre de comparaison, il s’élevait à quatre-vingt-douze jours au début de l’année 2019. Si les maisons et les appartements beuvrygeois restent de moins en moins longtemps sur le marché avant de trouver preneur, c’est parce que la commune connaît actuellement une forte hausse de son attractivité auprès des investisseurs et par conséquent de sa demande en biens.

Pourquoi investir dans une maison ou un appartement à Beuvry-la-Forêt ?

Commune du département du Nord comptant environ 2 850 habitants, elle est traversée par l’autoroute A23, qui facilite son accessibilité depuis les autres villes importantes de la région Hauts-de-France. Ainsi, elle se trouve à seulement vingt-deux kilomètres et vingt minutes de route de Valenciennes et trente kilomètres et une demi-heure en voiture du centre de Lille. De fait, c’est une petite ville très recherchée par les actifs et les étudiants souhaitant vivre à la campagne tout en continuant de travailler ou d’étudier dans les métropoles lilloises et valenciennoises.

En regard de sa population, elle dispose d’un nombre de services très important. En effet, vous y trouverez notamment plusieurs commerces de tous types dont un magasin Carrefour Contact, une pharmacie et des cabinets médicaux. La municipalité abrite aussi plusieurs établissements scolaires et le complexe sportif Albert Ricquier. Cette concentration de commodités et d’infrastructures incite d’ailleurs les professionnels à venir s’y installer. Pour preuve, le nombre d’entreprises ayant établi leur siège en ville est passé de 244 en 2014 à 373 en 2024.

Enfin, la commune est majoritairement rurale. Son bourg principal et ses hameaux sont entourés par d’innombrables exploitations agricoles et par des espaces boisés. De plus, le sud du territoire de la commune est couvert par une vaste forêt sillonnée par les chemins de randonnée. Réputés dans toute la Pévèle, ces derniers sont empruntés quotidiennement par les Beuvrygeois et les habitants des villes alentour désirant s’offrir une promenade en pleine nature.

Les types de biens actuellement en vente à Beuvry-la-Forêt

Vous avez pris votre décision et êtes prêt à investir dans ce charmant village de la Pévèle ? Rendez-vous dès maintenant en agence ou sur notre site web pour consulter nos annonces immobilières !

Au cœur de la ville, à deux pas de la mairie, de l’église, du magasin Carrefour Contact et à proximité de l’entrée de l’autoroute, des maisons traditionnelles typiques du nord de la France sont en vente. Elles comptent un étage, une à trois chambres et possèdent parfois une cour ou un jardin. Elles sont prisées par les actifs pour leur position géographique et par les retraités qui apprécient de vivre à seulement quelques minutes de marche de tous les principaux services de la ville. Elles sont souvent vendues à un prix abordable. Un peu plus en retrait du bourg principal ou dans les hameaux, des maisons individuelles entourées par un vaste jardin sont sur le marché. Elles disposent de deux à quatre chambres et d’une grande surface habitable en m². Elles sont surtout recherchées par les familles nombreuses. Enfin, les appartements beuvrygeois sont majoritairement situés dans les rues commerçantes de la commune. Les studios et les T2 sont très prisés par les personnes seules et les étudiants.

Pévèle Immo vous délivre ses conseils d’expert

Le meilleur moyen de faire aboutir son projet immobilier, c’est de bénéficier des plus précieux conseils des experts de l’Agence du Pévèle. Dès à présent, nous vous dévoilons deux astuces qui peuvent faire pencher la balance en votre faveur : choisir la bonne période et préparer vos visites.

À Beuvry-la-Forêt, avril est le mois le plus favorable aux ventes, alors que mai est le mois le plus propice aux achats. Alors, en fonction de la nature de la transaction immobilière que vous prévoyez d’effectuer, essayez si possible de privilégier l’une ou l’autre de ces périodes de l’année pour vous lancer.

Afin d’inciter les acquéreurs potentiels à vous soumettre une offre d’achat à l’issue de leur visite, vous devez leur présenter votre logement sous son meilleur jour. Pour ce faire, rangez vos affaires personnelles et nettoyez-le. Il sera ainsi plus aéré et moins personnalisé, ce qui permettra aux visiteurs de s’y projeter plus aisément. En outre, s’il fait jour, ouvrez les volets et les rideaux pour accroître sa luminosité. S’il fait nuit, allumez les lumières dans toutes les pièces. Pensez aussi à surveiller les conditions climatiques. Pour être dans les meilleures dispositions possibles, l’acheteur potentiel ne doit pas avoir trop chaud ou trop froid. Mettez donc le chauffage en hiver et laissez les fenêtres ouvertes en été. Enfin, si vous visitez un bien en tant qu’acquéreur, notez les questions que vous aimeriez poser à l’agent en charge de votre dossier à l’avance. Une fois sur place, vous aurez alors la possibilité de les lui poser sans en oublier aucune.

Faites appel à l’agence du Pévèle

Mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre transaction immobilière en faisant appel à l’agence du Pévèle ! Nous serons à vos côtés des prémices à l’aboutissement de votre projet, répondrons à toutes vos questions et vous ferons profiter de notre expérience. Vous désirez obtenir plus d’informations concernant l’évolution du prix de l’immobilier à Beuvry-la-Forêt ou à Orchies ? Nous demander de réaliser une estimation immobilière à Beuvry-la-Forêt ? Nous confier les recherches de la propriété de vos rêves ? Contactez-nous ! Vous pouvez nous envoyer un e-mail, nous téléphoner au 06 77 98 67 78 ou nous rencontrer en agence au 69 rue du Général de Gaulle à Cappelle-en-Pévèle.