Prix de l’immobilier à Mérignies (59710)

Pourquoi faire confiance à l’agence du Pévèle immobilier ?

Vous souhaitez connaître la clé qui va vous permettre de transformer votre projet immobilier en réussite ? C’est de le confier à la meilleure agence du secteur ! Et dans la Pévèle, cette agence, c’est Pévèle Immo ! Depuis de nombreuses années, nous mettons notre expérience et notre savoir-faire inimitable au service de nos clients. Ces derniers sont très satisfaits par la qualité de nos prestations et les recommandent à leur entourage familial, amical et professionnel. Dans des avis qu’ils publient sur le web, ils louent notre professionnalisme, nos compétences et notre sens de l’écoute.

Chez Pévèle Immo, nous restons connectés à la réalité du terrain et ancrés dans notre territoire. Nous le connaissons par cœur et suivons attentivement l’évolution du prix de l’immobilier à Mérignies. Ainsi, nous vous proposons une estimation immobilière à Mérignies en phase avec la tendance du marché local et de nature à inciter les acquéreurs potentiels à visiter votre logement. En outre, nous maîtrisons parfaitement le parc immobilier de la commune et identifions rapidement la maison ou l’appartement qui répond à l’ensemble de vos attentes.

Un point sur le marché de l’immobilier à Mérignies en 2024

Dans le département du Nord, le tarif au m² moyen des biens s’élève actuellement à 2 377 €. Bonne nouvelle si vous envisagez de vendre votre logement dans la ville, le prix au m² de l’immobilier à Mérignies est supérieur à cette moyenne et atteint 3 397 € par m² en mars 2024. Sa tendance est à la hausse, puisqu’il a augmenté de 39 % sur les cinq dernières années. En effet, il s’établissait à 2 439 € par m² en mars 2019. Il a également progressé de 2 % sur les douze derniers mois écoulés, car il était de 3 321 € par m² à l’issue du premier trimestre de l’année 2023.

Aujourd’hui, comptez environ 3 404 € par m² pour devenir propriétaire d’une maison à Mérignies. Le taux d’inflation du tarif de ces dernières est de 41 % en cinq ans et de 2 % en un an. Dans le même temps, pour faire l’acquisition d’un appartement à Mérignies, vous devrez payer environ 2 907 € par m². C’est 9 % de plus qu’en 2019 et 12 % de plus qu’en 2023.

Au premier trimestre 2024, le délai de vente moyen des logements à Mérignies s’élève à cinquante-six jours. C’est bien mieux qu’en mars 2019, quand il atteignait soixante-quinze jours. En mars 2024, cinquante-cinq biens ont trouvé preneur dans la commune. Parmi eux, on dénombre cinquante-quatre maisons et un appartement.

Pour quelles raisons investir dans l’immobilier à Mérignies ?

Mérignies est une commune comptant environ 3 360 habitants située dans le département du Nord. Très majoritairement rurale et résidentielle, elle se distingue par son cadre de vie calme et verdoyant. Le bourg et les hameaux sont entourés par des exploitations agricoles et des espaces boisés, qui constituent des lieux de détente et de promenade appréciés des Mérignisiens aux beaux jours. Par ailleurs, Mérignies est connue pour la qualité de son parc immobilier. Accueillant une population aisée, elle abrite de grandes villas avec jardin qui font partie des plus recherchées de toute la région.

Aujourd’hui, Mérignies est une ville qui intéresse les investisseurs pour son dynamisme. Pour preuve, 867 entreprises y sont installées, alors que ces dernières n’étaient que 458 en 2014. Elle dispose aussi de tous les services nécessaires du quotidien, avec des commerces de proximité, des salons de coiffure, des centres de santé, des pharmacies, deux établissements scolaires, une médiathèque et des infrastructures sportives très qualitatives. Parmi elles, la plus connue est le Mérignies Golf et Country Club, qui attire des golfeurs venus de tous les Hauts-de-France.

Enfin, Mérignies bénéficie d’une position géographique idéale. Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres et environ vingt-cinq minutes en voiture de Lille, la ville-centre de la quatrième métropole de France. La ligne 856 du réseau de bus Arc-en-ciel relie quant à elle Mérignies à Lille en une quarantaine de minutes.

Parcourez nos offres immobilières à Mérignies

Vous êtes décidé à vous installer à Mérignies ? Parcourez nos offres immobilières sur notre site Internet ou venez directement les découvrir en agence !

À Mérignies, nous commercialisons principalement des maisons individuelles avec jardin. Installées dans le bourg principal, à deux pas des commodités ou dans les hameaux des alentours, elles présentent une vaste surface habitable en m², un grand terrain et peuvent même dans certains cas posséder une piscine. Elles conviennent aux familles nombreuses et aux ménages disposant d’un budget conséquent. Quelques maisons plus traditionnelles avec deux ou trois chambres sont également souvent mises sur le marché. Elles se situent essentiellement dans le centre de la ville.

Les appartements mis en vente à Mérignies vont du studio au T5 et peuvent, selon leur taille, intéresser les étudiants, les couples d’actifs travaillant à Lille ou encore les retraités. Vous les trouverez surtout dans les rues les plus commerçantes de la commune.

Comment bien vendre ou bien acheter un logement à Mérignies ?

En vous faisant accompagner dans votre projet immobilier à Mérignies par Pévèle Immo, vous choisissez de recevoir les conseils des meilleurs experts de la région !

Pour maximiser vos chances de réussir votre transaction immobilière à Mérignies, faites en sorte de lancer votre projet au moment opportun. Par exemple, dans la commune, sachez que c’est le mois d’août qui est généralement le plus propice aux ventes. De fait, si vous privilégiez ce moment de l’année pour mettre votre maison ou votre appartement sur le marché, vous augmentez la probabilité de vendre rapidement et au prix souhaité. Le mois de mars, lui, est le plus favorable aux achats.

Les visites représentent un moment capital dans un processus d’achat ou de vente d’un logement. Vous devez donc les préparer en avance. Si vous êtes vendeur, cherchez à mettre votre bien en valeur. Présentez votre bien nettoyé, aéré et rangé, ouvrez les rideaux et les volets, mettez le chauffage s’il fait froid et laissez les fenêtres ouvertes s’il fait chaud. L’acquéreur potentiel doit se sentir au mieux et pouvoir aisément se projeter dans la maison ou l’appartement, alors n’hésitez pas également à afficher une décoration neutre, pas trop personnalisée ni surchargée. Si vous êtes acheteur, établissez une liste de questions que vous désirez poser au spécialiste qui vous fera la visite, afin de ne rien oublier une fois sur place.

Pévèle Immo vous accompagne dans votre projet immobilier à Mérignies

Vous avez des questions à nous poser concernant notre agence ou au sujet de la commune de Mérignies ou de celle de Mons-en-Pévèle et de l’évolution du prix de l’immobilier ? Vous désirez nous confier les recherches de votre futur logement ? Vous vendez votre bien à Mérignies et avez besoin d’une estimation immobilière ? Contactez-nous par téléphone au 06 77 98 67 78, envoyez-nous un e-mail ou rencontrez-nous en agence au 69 rue du Général de Gaulle à Cappelle-en-Pévèle. Nous serons ravis d’apporter une réponse à l’ensemble de vos interrogations et de vous accompagner de la première à la dernière étape de votre transaction immobilière à Mérignies. Nous nous engageons à œuvrer à la réussite de votre projet comme s’il s’agissait du nôtre.