Prix de l’immobilier à Mons-en-Pévèle (59246)

Pourquoi faire confiance à l’agence du Pévèle ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Mons-en-Pévèle ? Confiez votre projet à Pévèle Immo et appuyez-vous sur son expérience pour mener à bien votre projet immobilier. Depuis de nombreuses années, nos prestations séduisent les investisseurs de la Pévèle. Ces derniers en soulignent la qualité et nous recommandent auprès de leur entourage. Ils louent notre expérience, notre professionnalisme, nos compétences et notre sens de l'écoute dans les commentaires qu'ils laissent sur Internet. De plus, ils soulignent notre excellente connaissance du parc immobilier local, qui nous permet d'identifier rapidement une maison ou un appartement qui répond à leurs attentes.

Vous envisagez de vendre votre logement ? En experts du marché de la Pévèle, nous prenons également le temps de suivre l’évolution du prix de l’immobilier à Mons-en-Pévèle. Ainsi, nous vous proposons une estimation immobilière à Mons-en-Pévèle cohérente et en phase avec les tarifs au m² pratiqués sur le secteur. Celle-ci est suffisamment élevée pour vous permettre de dégager un bénéfice, mais aussi assez attractive pour inciter les acquéreurs potentiels à venir visiter votre bien.

Un tour d’horizon de l’état du marché de l’immobilier à Mons-en-Pévèle

En mars 2024, le tarif au m² des biens dans le département du Nord s’élève à 2 377 €. Bonne nouvelle, si vous prévoyez de vendre votre propriété dans la commune, le prix au m² de l’immobilier à Mons-en-Pévèle excède cette moyenne et atteint actuellement 2 786 €. Il s’établissait à 2 049 € par m² à la fin du premier trimestre de l’année 2019 et à 2 679 € par m² en mars 2023. Son taux d’inflation est donc de 36 % sur les cinq dernières années et de 3 % sur les douze derniers mois écoulés. Nous vous conseillons de profiter de ce contexte de hausse des prix au m² moyens pour mettre votre logement en vente. Ainsi, vous éviterez de subir toute éventuelle future baisse des tarifs.

Vingt-quatre transactions immobilières ont été dénombrées en mars 2024 à Mons-en-Pévèle, toutes impliquant des maisons. Un an plus tôt, en mars 2023, seuls neuf biens avaient trouvé preneur dans la ville. Le délai de vente à également fortement reculé. Il est aujourd’hui de quarante-huit jours, alors qu’il atteignait quatre-vingt-quinze jours au début de l’année 2022. Cette tendance à la baisse s’explique par la forte augmentation de la demande en logements, consécutive à la progression de l’attractivité de la municipalité auprès des investisseurs.

Découvrez de bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Mons-en-Pévèle

La commune se trouve dans le département du Nord et compte environ 2 100 habitants. Elle se trouve approximativement à vingt-trois kilomètres et trente minutes de route du centre de Lille et d’Euralille, le troisième quartier d’affaires de France. De fait, elle exerce une certaine attractivité sur les actifs désirant vivre à la campagne tout en continuant de travailler dans la métropole lilloise.

En 2014, 263 entreprises y étaient installées. Dix ans plus tard, elles sont 389. Ce chiffre illustre à lui seul tout le dynamisme de la ville, qui se traduit aussi par le nombre de services dont elle dispose. Vous y trouverez des commerces de tous types, plusieurs restaurants et un cabinet médical. Elle abrite également une école primaire, une médiathèque et des équipements sportifs très qualitatifs permettant la pratique de plusieurs disciplines.

Enfin, son cadre de vie calme, agréable et verdoyant est aussi de nature à attirer les investisseurs. Très rurale, la municipalité se compose d’un bourg principal et de plusieurs hameaux entourés de champs et d’espaces boisés. Aux beaux jours et durant les week-ends et les jours fériés, les habitants aiment s’offrir des promenades au grand air sur les chemins qui sillonnent la campagne environnante.

Consultez notre sélection de biens immobiliers en ligne ou en agence

Vous souhaitez faire l'acquisition d’une maison ou d’un appartement à Mons-en-Pévèle ? Découvrez nos nombreuses offres immobilières pour acheter ou louer dans toute la Pévèle.

La majorité des logements situés dans le bourg principal sont des maisons de ville traditionnelles avec jardin ou cour. Elles abritent entre une et trois chambres et comptent un étage. Elles intéressent notamment les retraités et les couples d’actifs avec un ou deux enfants désirant vivre à proximité des commodités. Leur architecture est caractéristique de la Pévèle. Se trouvant plus en périphérie, les maisons individuelles, les corps de ferme et les longères avec jardin séduisent surtout les familles nombreuses. Elles comptent deux à quatre chambres, disposent d’une vaste surface habitable en m² et un grand terrain.

Quelques appartements sont aussi en vente dans le bourg principal. Les studios et les T2 se destinent avant tout aux étudiants et aux personnes seules, quand les logements plus grands conviennent aux familles et aux personnes âgées.

Quelques conseils pour réussir votre transaction immobilière à Mons-en-Pévèle

En faisant appel aux services de l’agence du Pévèle, vous choisissez les meilleurs conseillers du secteur. Décidés à vous aider à réussir votre transaction, ils vous invitent notamment à préparer vos visites et à sélectionner la bonne période de l’année pour lancer votre projet.

Lorsque vous vendez votre maison ou votre appartement, vous devez soigner sa présentation afin que le visiteur ait une bonne impression dès son arrivée. Il doit pouvoir visualiser facilement les volumes et le potentiel de votre bien. Pour cela, faites le ménage et rangez, misez sur la luminosité en laissant entrer la lumière naturelle et faites les réparations des petits travaux à réaliser. Une fuite, une peinture qui s’effrite ou un papier peint qui se décolle renvoient une image négative de votre bien et l’acquéreur potentiel peut imaginer qu’il est mal entretenu. Si vous êtes acheteur, préparez une liste des questions à poser à l’agent immobilier qui vous accompagnera afin d’aborder tous les sujets importants comme : l’état de la toiture, l’isolation, l’humidité, le chauffage ou encore la note du DPE.

À Mons-en-Pévèle, décembre est le mois le plus favorable aux ventes et novembre est le mois le plus propice aux achats. Selon la nature de votre projet, veillez donc si possible à privilégier l’une ou l’autre de ces périodes de l’année pour le lancer.

Contactez Pévèle Immo

L’agence du Pévèle vous accompagne dans votre projet de vie et le prend en charge de A à Z. 100 % de nos clients sont satisfaits de la qualité de nos prestations. Alors, en vous adressant à nous, vous avez la garantie d’éviter toute déception. Vous désirez obtenir plus d’informations concernant les dernières tendances du prix de l’immobilier à Mons-en-Pévèle ou à Mérignies ? Nous demander une estimation gratuite de votre bien ? Lancer la recherche de votre nouveau logement ? Envoyez-nous un courriel, téléphonez-nous au 06 77 98 67 78 ou rendez-nous visite en agence au 69 rue du Général de Gaulle à Cappelle-en-Pévèle.