Prix de l’immobilier à Mouchin (59310)

Faites confiance à Pévèle Immo, l’expert de l’immobilier à Mouchin

Vous vendez votre maison ou votre appartement à Mouchin ? Faites confiance à Pévèle Immo, l’expert du marché de l’immobilier local ! Réputés dans tout le nord de la France pour nos compétences, notre professionnalisme, notre expérience et notre réactivité, nous présentons un taux de satisfaction avoisinant les 100 %. L’ensemble de nos clients apprécie la qualité de nos prestations et vous les recommandent dans des commentaires qu’ils nous laissent sur le web. Ils soulignent notamment la justesse de notre estimation du prix de vente au m² de leur logement. En effet, grâce à notre suivi attentif et quotidien de la tendance du prix de l’immobilier à Mouchin, nous fixons un tarif cohérent incitant les acquéreurs potentiels à venir visiter votre propriété.

Vous prévoyez de vous installer dans la commune ? Spécialistes du parc immobilier mouchinois, nous vous aidons à économiser du temps en identifiant facilement et rapidement des maisons et des appartements susceptibles de vous plaire. Nous nous engageons par ailleurs à ne vous faire visiter que des produits qui répondent à vos critères de recherche.

Les dernières évolutions du tarif de l’immobilier à Mouchin

Aujourd’hui, dans le département du Nord, le tarif de vente au m² moyen des biens s’élève à 2 377 €. Le prix au m² de l’immobilier à Mouchin excède légèrement cette moyenne et atteint 2 546 €. Sur les cinq dernières années, il a connu une augmentation de l’ordre de 23 %, puisqu’il s’établissait à 2 072 € par m² en mars 2019. Il a également progressé de 6 % sur les douze derniers mois écoulés, car il était de 2 392 € par m² à la fin du premier trimestre 2023. Ce contexte de hausse des prix au m² moyen est propice aux ventes. Si vous prévoyez de mettre votre bien sur le marché, pensez donc à le faire dans les plus brefs délais. Ne perdez pas non plus de temps si vous êtes en quête d’une nouvelle propriété. En effet, attendre trop longtemps peut vous exposer à subir une nouvelle inflation des tarifs.

En février 2024, six habitations dont cinq maisons et un appartement ont trouvé preneur. C’est plus qu’en mai 2023, quand deux transactions immobilières ont été recensées dans la ville. Actuellement, un logement mouchinois reste en moyenne quatre-vingt-jours sur le marché avant de changer de propriétaire. À titre de comparaison, le délai de vente s’élevait à cent-dix-huit jours en mars 2018.

Si les maisons et les appartements mouchinois se vendent de plus en plus vite, c’est parce que la demande en logements est en forte hausse dans la ville. Les investisseurs saisissent tout le potentiel de cette petite ville et sont aujourd’hui très nombreux à vouloir y faire l’acquisition d’un bien immobilier.

Mouchin, une commune bien située, dynamique et agréable à vivre

Située dans le département du Nord et peuplée d’environ 1 450 habitants, la commune est idéalement placée. Elle est en bordure de frontière avec la Belgique, à seulement sept kilomètres d’Orchies, treize kilomètres de Tournai, vingt-neuf kilomètres de Valenciennes et trente-deux kilomètres de Lille. Elle bénéficie donc d’une position géographique stratégique la plaçant à proximité de plusieurs bassins d’emploi d’envergure en France comme en Belgique. De fait, des centaines d’actifs travaillant dans les métropoles lilloise et valenciennoise ou de l’autre côté de la frontière vivent dans la ville.

De plus, elle dispose de nombreux services de proximité. Vous y trouverez des commerces dont un magasin de produits de beauté, un caviste et une bijouterie. La municipalité abrite aussi une pizzeria, une école et des équipements sportifs de qualité. Enfin, sachez qu’un cabinet médical est installé juste en face de la mairie.

C’est un véritable paradis pour toutes les personnes appréciant vivre en milieu rural tout en demeurant à proximité des commodités des zones urbaines. Le bourg principal et les hameaux sont entourés par des exploitations agricoles et des espaces boisés. Ces derniers sont traversés par des chemins de campagne que les habitants aiment emprunter durant leur temps libre pour s’offrir des promenades au calme et au grand air.

Les biens actuellement en vente à Mouchin

Vous êtes à la recherche de votre futur logement ? Rendez-vous sur notre site web ou directement au sein de notre agence afin de vous faire une première idée des biens actuellement disponibles sur le marché de l’immobilier local.

Dans la commune, les maisons sont très largement majoritaires par rapport aux appartements. Dans le bourg principal, non loin de la mairie, de l’église, du cabinet médical et des boutiques, des maisons de ville typiques de la Pévèle sont en vente. Elles sont commercialisées à un prix abordable et se destinent surtout aux couples d’actifs, aux familles avec un enfant et aux retraités. Elles disposent généralement d’un étage, d’une à trois chambres et d’une cour ou d’un jardin. Plus en retrait des rues commerçantes ou dans les hameaux alentour, vous trouverez plutôt des maisons individuelles. Entourées par un vaste terrain, disposant d’une surface habitable en m² importante et de deux à cinq chambres, elles séduisent notamment les familles nombreuses. Enfin, les appartements sont plutôt des studios et des T2 installés au-dessus des commerces. Ils conviennent aux étudiants et aux personnes seules.

Réussir sa transaction immobilière à Mouchin avec l’agence du Pévèle

En faisant appel à l'agence du Pévèle pour vous accompagner dans votre projet immobilier, vous augmentez vos chances de réussir votre transaction. Nos agents immobiliers sauront répondre à toutes vos attentes grâce à leur professionnalisme rigoureux, à leur savoir-faire et à leur qualité relationnelle.

Afin de bien vendre ou de bien acheter votre logement, vous devez sélectionner la période idéale pour vous lancer. Dans la commune, novembre est le mois le plus favorable aux ventes, quand mars est le plus propice aux achats. Selon la teneur de votre projet et si vous en avez la possibilité, essayez de privilégier l’une ou l’autre de ces périodes pour mettre votre bien sur le marché ou pour lancer vos recherches.

Afin de réussir votre transaction immobilière, vous devez aussi accorder une importance toute particulière à la préparation des visites. Si vous achetez, pensez à préparer une liste de questions essentielles à poser à notre expert, celles-ci peuvent concerner, par exemple, les caractéristiques et la performance du logement. Si vous vendez, augmentez vos chances de trouver un acquéreur rapidement en préparant minutieusement la visite de votre maison ou de votre appartement. Veillez à ce que votre logement soit propre, aéré et rangé. N’oubliez pas d’ouvrir vos volets pour laisser rentrer un maximum de lumière et dépersonnalisez-le afin que la décoration soit neutre, de cette façon, les acheteurs potentiels pourront mieux se projeter.

Faites appel à Pévèle Immo

Vous êtes prêt à vous lancer dans votre projet immobilier de vente ou d’achat d’une propriété ? Faites appel à Pévèle Immo ! Avec nous, vous avez la garantie d’être bien accompagné à chaque étape de la transaction et d'obtenir le résultat espéré. Vous avez besoin d’informations complémentaires au sujet de l’évolution du prix de l’immobilier à Mouchin ou à Landas ? De nos services pour réaliser votre estimation immobilière à Mouchin ? De notre expertise du parc immobilier local pour dénicher le logement de vos rêves ? Composez le 06 77 98 67 78, envoyez-nous un courriel ou rendez-nous visite en agence au 69 rue du Général de Gaulle à Cappelle-en-Pévèle.