Prix de l’immobilier à Bersée (59235)

Pévèle Immo, le spécialiste incontournable de l’immobilier à Bersée

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement à Bersée ? Choisissez Pévèle Immo, l’expert incontournable du marché de l’immobilier à Bersée ! Réputés pour la qualité de nos services, notre expérience, notre savoir-faire unique et notre réactivité, nous sommes considérés par nos clients comme la meilleure agence de la Pévèle. C’est simple, comme les avis publiés à notre sujet sur le web en témoignent, notre taux de satisfaction avoisine les 100 %. En nous confiant votre projet immobilier, vous vous mettez donc à l’abri de toute mauvaise surprise. En outre, afin de vous soumettre une estimation immobilière à Bersée en phase avec les tarifs au m² pratiqués dans le secteur, nous nous tenons informés de chaque évolution du prix de l’immobilier à Bersée.

Vous envisagez de vous installer à Bersée ? Confiez-nous les recherches de votre futur lieu de vie ! Nous connaissons le parc immobilier local et ses spécificités par cœur et n’avons donc aucune difficulté à dénicher la perle rare. Dans l’optique de vous faire économiser votre temps, nous nous engageons à vous faire exclusivement visiter des biens qui correspondent à vos critères. Avec nous, vous avez l’assurance de trouver la maison ou l’appartement de vos rêves sans attendre !

Quelle est la tendance du tarif de l’immobilier à Bersée en 2024 ?

En mars 2024, le prix au m² de l’immobilier à Bersée atteint 2 951 €. Il est supérieur à la moyenne du département du Nord, qui s’établit à 2 377 € par m². Sur les cinq dernières années, le tarif au m² des biens à Bersée a subi une inflation de l’ordre de 35 %. En effet, il était de 2 189 € début 2019. Il a également enregistré une hausse de 12 % sur la dernière année écoulée, puisqu’il s’élevait à 2 634 € à la fin du premier trimestre 2023. Cette tendance à l’augmentation s’explique par l’attractivité qu’exerce Bersée auprès des investisseurs. La demande en logements progresse en regard de l’offre et les prix de vente augmentent en conséquence.

Actuellement, comptez environ 2 737 € par m² pour faire l’acquisition d’une maison à Bersée. C’est 29 % de plus qu’en 2019 et 8 % de plus qu’en 2023. Dans le même temps, vous devez débourser 3 000 € par m² en moyenne afin de devenir propriétaire d’un appartement dans la commune. Le taux d’inflation du tarif de ces derniers est de 34 % sur les cinq dernières années et de 14 % sur les douze derniers mois.

À Bersée, treize biens ont été vendus en mars 2024. En moyenne, les biens berséens restent actuellement cinquante-trois jours sur le marché avant de trouver un acquéreur. À titre de comparaison, le délai de vente des logements était de quatre-vingt-quatre jours il y a cinq ans.

Bersée, le charme de la campagne à proximité de la ville

Bersée est une commune peuplée d’environ 2 310 habitants. Elle est située au cœur du département du Nord et à proximité de points stratégiques. Ainsi, elle se trouve à seulement sept kilomètres d’Orchies, douze kilomètres de la frontière belge, treize kilomètres de Douai, dix-huit kilomètres de Lille, vingt-et-un kilomètres de Tournai et vingt-trois kilomètres de Lens. Elle occupe donc une position idéale à proximité immédiate de grandes villes et de leurs larges bassins d’emplois. Cela incite les actifs souhaitant vivre à la campagne sans s’éloigner de leur lieu de travail à s’installer à Bersée.

Compte tenu de sa taille, la municipalité dispose d’un nombre de commodités assez conséquent. Vous y trouverez quelques commerces, des cabinets médicaux, une agence postale communale, une médiathèque, deux écoles maternelles et primaires ainsi qu'une école de musique. Ce dynamisme attire les professionnels, comme le souligne l’augmentation du nombre de sociétés qui établissent leur siège à Bersée. Ces dernières étaient 278 en 2014 et sont maintenant 387.

Enfin, Bersée est prisée pour son cadre de vie calme et très verdoyant. Elle est entourée par de multiples exploitations agricoles et de vastes espaces boisés. Ces milieux ruraux sont traversés par des chemins de campagne que les Berséens aiment emprunter durant leur temps libre pour s’offrir des promenades au grand air.

Les maisons et les appartements en vente à Bersée

Rendez-vous dès maintenant sur notre site Internet ou au sein de notre agence pour consulter nos annonces immobilières. Le logement de vos rêves s’y trouve peut-être !

À Bersée, les maisons sont très majoritaires par rapport aux appartements. Nous commercialisons notamment des maisons individuelles avec jardin situées au cœur de la commune, à deux pas des services comme les commerces, mais aussi des champs. Disposant d’une vaste surface habitable, de deux à cinq chambres et d’un grand terrain, elles peuvent aussi bien convenir aux familles nombreuses qu’aux couples de retraités désirant profiter du calme de la campagne. Nous vendons aussi quelques maisons de ville à l’architecture typique du nord de la France et abritant entre une et trois chambres.

À Bersée, quelques appartements sont disponibles dans le centre du village. Allant du studio au T4, ils sont parfois aménagés dans d’anciennes maisons et installés au-dessus des commerces. Ils conviennent principalement aux personnes seules, aux étudiants ou aux couples d’actifs avec ou sans enfant.

Deux conseils : préparez vos visites et surveillez le calendrier

Faire appel à nos services, c’est s’offrir les conseils des meilleurs spécialistes de l’immobilier dans la Pévèle. Nos experts sont là pour vous aider à faire aboutir votre projet d’achat ou de vente d’un bien à Bersée.

Notre première astuce est de préparer vos visites, et ce, que vous soyez acheteur ou vendeur. Si vous visitez un logement qui vous intéresse, établissez une liste des différentes questions que vous devez poser à l’agent en charge de votre dossier. Si vous cherchez un acquéreur pour votre maison ou votre appartement à Bersée, préparez votre bien avant chaque visite. Rangez-le et nettoyez-le pour aider le visiteur à s’y projeter, ouvrez les volets et les rideaux pour lui donner un aspect plus lumineux, mettez le chauffage si les températures sont basses ou ouvrez les fenêtres si elles sont élevées. Le but est que l'acquéreur potentiel se sente le mieux possible au cours de sa visite.

Afin de maximiser vos chances de réussir votre transaction immobilière à Bersée, pensez aussi à surveiller le calendrier. Dans la commune, sachez que c’est juillet qui est le mois le plus favorable aux ventes et mai le plus propice aux achats. En fonction de la nature de votre projet, privilégiez donc l’une ou l’autre de ces périodes pour vous lancer.

Comment entrer en contact avec l’agence du Pévèle Immobilier ?

Le meilleur moyen de concrétiser votre projet immobilier dans la Pévèle, c’est de vous faire accompagner par Pévèle Immo, la meilleure agence du secteur. Nous nous tenons à vos côtés à chaque étape de la transaction et à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Si vous avez besoin de plus de renseignements au sujet de la commune de Bersée ou de Faumont, de l’évolution du prix de l’immobilier, et/ou de faire réaliser à Bersée une estimation immobilière de votre logement, contactez-nous ! Vous pouvez nous joindre par téléphone au 06 77 98 67 78, nous envoyer un e-mail ou nous rencontrer en agence au 69 rue du Général de Gaulle à Cappelle-en-Pévèle. Nous serons également ravis de nous mettre en quête de votre nouveau logement.