Prix de l’immobilier à Pont-à-Marcq (59710)

Pévèle Immo vous accompagne dans votre projet de vente ou d’achat à Pont-à-Marcq

Vous envisagez de vendre ou d’acheter un logement à Pont-à-Marcq ? Faites confiance à Pévèle Immo. Depuis de nombreuses années, nous mettons notre expérience et notre savoir-faire unique au service de la concrétisation de vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons de la première à la dernière étape de la transaction et demeurons disponibles et à votre écoute. Comme 100 % de nos clients, vous serez séduit par la qualité de nos prestations, les résultats obtenus et notre professionnalisme.

Chez Pévèle Immo, nous sommes attachés à notre région et à ses valeurs. Véritable institution dans la Pévèle, nous sommes profondément ancrés dans notre territoire. Nous connaissons son parc immobilier et ses spécificités sur le bout des doigts, ce qui nous permet de sélectionner rapidement une maison ou un appartement susceptible de susciter un coup de cœur chez vous. En outre, grâce à notre suivi régulier de l’évolution du prix de l’immobilier à Pont-à-Marcq, nous vous proposons une estimation immobilière à Pont-à-Marcq cohérente et reflétant la réalité du marché local. Ce prix de vente fixé avec justesse attire davantage de visiteurs et vous donne la possibilité de trouver un acquéreur sans attendre tout en dégageant le bénéfice souhaité.

Quelle est la tendance du tarif de l’immobilier à Pont-à-Marcq en 2024 ?

En mars 2024, le tarif au m² des biens dans le département du Nord est de 2 377 €. En raison de l’attractivité de la commune, le prix au m² de l’immobilier à Pont-à-Marcq excède cette moyenne et s’élève à 2 703 € par m². Au premier trimestre 2019, il s’établissait à 2 336 € par m². Son taux d’inflation atteint donc 16 % sur les cinq dernières années. En revanche, le prix au m² des logements à Pont-à-Marcq est resté relativement stable sur les douze derniers mois, car il était de 2 696 € au début de l’année 2023.

À Pont-à-Marcq, comptez actuellement environ 2 698 € par m² pour devenir propriétaire d’une maison. Ce montant a augmenté de 20 % en cinq ans et de 2 % en deux ans. Dans le même temps, vous devrez débourser 2 713 € par m² en moyenne afin de faire l’acquisition d’un appartement situé dans la commune. Ce chiffre a progressé de 6 % depuis 2019, mais a reculé de 2 % depuis le premier trimestre 2023.

Quatorze biens dont neuf maisons et cinq appartements ont été vendus à Pont-à-Marcq au mois de mars 2024. À titre de comparaison, on avait dénombré onze transactions immobilières dans la ville en mars 2022. Aujourd’hui, le délai de vente d’un logement pontamarcquois est d’environ soixante-quinze jours, alors qu’il était de quatre-vingt-sept jours au début de l’année 2019.

Pourquoi Pont-à-Marcq est-elle aussi attractive aux yeux des investisseurs ?

Pont-à-Marcq est une commune du département du Nord dont la population avoisine les 2 900 habitants. Elle bénéficie d’une situation géographique idéale, à environ dix-sept kilomètres et vingt-cinq minutes de route de Lille. La ligne 856 du réseau de bus Arc-en-ciel propose également des liaisons quotidiennes entre la municipalité et la capitale régionale. Pont-à-Marcq est ainsi très prisée par les actifs et les étudiants désirant vivre dans une commune calme et rurale tout en travaillant ou en étudiant dans la dixième plus grande ville de France.

À Pont-à-Marcq, vous trouverez de multiples services nécessaires à la vie quotidienne. La commune abrite ainsi de nombreux commerces dont un grand supermarché Lidl, des restaurants, une pharmacie, des cabinets médicaux, des établissements scolaires primaires et secondaires, des infrastructures permettant la pratique du sport et une salle de spectacle. Cette concentration de commodités est de nature à inciter les professionnels à venir s’installer dans la ville. En effet, 470 sociétés y sont aujourd’hui installées, alors qu’elles étaient 285 il y a dix ans.

Enfin, Pont-à-Marcq possède un charme inégalable et offre un cadre de vie verdoyant et reposant à ses habitants. Elle est traversée par la Marque et dispose d’un plan d’eau, l’étang de la Carpière. En outre, elle est entourée par des champs, ce qui ravit les amoureux de la vie en milieu rural.

Les offres immobilières de l’agence du Pévèle immobilier à Pont-à-Marcq

Vous recherchez un logement à acheter à Pont-à-Marcq ? Afin de vous faire une première idée des biens actuellement en vente dans la commune, parcourez les offres immobilières en ligne sur notre site web et/ou celles affichées en agence.

À Pont-à-Marcq, des maisons de rue typiques du nord de la France sont aujourd’hui sur le marché de l’immobilier. Commercialisées à un prix généralement assez abordable, elles comportent entre une et trois chambres et se destinent aussi bien aux couples d’actifs qu’aux retraités. Les grandes maisons individuelles avec jardin comptant entre deux et cinq chambres conviennent davantage aux familles nombreuses. Vous en trouverez de très nombreuses dans tous les secteurs de la ville.

La plupart des appartements pontamarcquois se situent dans le centre de la commune, à deux pas de ses services, de la mairie et des arrêts de bus. Allant du studio au T4, ils peuvent aussi bien plaire aux étudiants et aux personnes seules ayant besoin de se rendre régulièrement à Lille qu’aux familles préférant vivre en appartement qu’en maison.

Quelques astuces pour faire aboutir votre projet immobilier à Pont-à-Marcq

S’offrir les services de Pévèle Immo, c’est choisir de bénéficier des conseils des meilleurs experts de la région Hauts-de-France. C’est aussi maximiser ses chances de voir son projet immobilier de vente ou d’achat d’un logement à Pont-à-Marcq aboutir.

Afin de réussir votre transaction, pensez à préparer vos visites. Si vous achetez, notez toutes les questions que vous voulez poser à l’agent qui vous accompagnera et prenez la liste avec vous pour ne rien oublier. Si vous êtes vendeur, mettez votre bien en valeur aux yeux des visiteurs. Ouvrez les rideaux et les volets pour augmenter sa luminosité, épurez-le et rafraîchissez-le dans l’optique d’aider les acquéreurs potentiels à s’y projeter et adaptez-vous à la météo : chauffez votre logement s’il fait froid et ouvrez les fenêtres s’il fait chaud. Pour avoir un coup de cœur, les visiteurs doivent se sentir chez eux.

Autre astuce majeure, surveillez les périodes de l’année les plus favorables à chaque type de transaction immobilière dans votre secteur. Par exemple, à Pont-à-Marcq, décembre est un mois favorable aux ventes et juillet un mois propice aux achats. Si possible et en fonction de la nature de votre projet, essayez donc de privilégier l’un ou l’autre de ces mois pour vous lancer.

Contactez Pévèle Immo

Dans la Pévèle, toutes les personnes prévoyant de vendre ou d’acheter une maison ou un appartement à Pont-à-Marcq font appel à Pévèle Immo. Alors, vous savez ce qu’il vous reste à faire ! Vous avez des questions à nous poser concernant notre agence ? Vous souhaitez obtenir davantage d’informations au sujet de la commune de Pont-à-Marcq ou de celle d'Avelin et de l'évolution du prix de l’immobilier ? Vous désirez nous confier les recherches de votre futur lieu de vie ? Ou vous avez mis en vente votre bien à Pont-à-Marcq et souhaitez faire réaliser une estimation immobilière de votre habitation ? Contactez-nous ! Composez le 06 77 98 67 78, envoyez-nous un courriel ou rendez-nous visite au sein de notre agence installée au 69 rue du Général de Gaulle à Cappelle-en-Pévèle.