Plain pied Rumegies
Une nouveauté chez l'Agence du Pévèle Immobilier.
Située dans la commune de Rumegies, magnifique propriété individuelle en plain pied de 180 m² bâtie sur 6693 m² de terrain.
Vous serez séduit par les volumes, les matériaux de qualité et la luminosité de cette construction de 2023.
Vous accédez à la propriété par un portail motorisé avec visiophone menant sur l'allée ainsi que la partie stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules.
L'habitation commence par une entrée amenant sur la grande pièce de vie de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, de nombreuse ouvertures donnant à cette espace une belle clarté et une vue magnifique sur le jardin.
La première aile se compose de deux chambres de 13 et 16 m², un bureau pouvant servir de troisième chambre de 14 m², un wc suspendu avec lave-main et une salle de bain (baignoire + douche + 2 vasques)
La deuxième aile constitue la suite parentale cumulant 34 m² avec la salle de bain (baignoire + douche + 2 bols + wc suspendu) et le dressing.
Pour finir sur la partie intérieure : une buanderie avec rangement et système de chauffage, ainsi qu'un garage carrelé grande porte sectionnelle motorisée pour deux véhicules.
L'extérieur se divise en deux parties :
- une terrasse carrelée de 170 m² avec piscine 7x3,3 m et spots, un abri de jardin avec la pompe à chaleur de la piscine, le beau jardin et une piste de pétanque.
- une pâture correspondant à 4300 m² de la surface du terrain.
Des prestations de qualités : pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ballon thermodynamique, cuve récupération d'eau de pluie 10000L avec surpresseur alimentant sorties d'eau extérieur les 2 wc machines à laver robinet du garage (possibilité de basculer sur l'eau de l'habitation), thermostat sans fil dans chacune des pièces, RT2012, garage isolé selon les normes d'une habitation, domotique sur les volets ainsi que les éclairages extérieurs, menuiseries et portail aluminium, DPE classé en A.
Environnement calme, pas de vis à vis, aucun travaux à prévoir.
Un bien d'exception et rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de de renseignements, contactez François DANCOISNE 06.77.98.67.78.
